比年来，广州市花王人区遥远把“以东说念主民为中心”畅达到城市更新全进程，下足“拈花”功夫、因地制宜打好“改、建、管”组合拳，让旧城焕新颜。

红砖坊动作广州北站东侧老旧小区成片连片微修订项方针一个迫切节点，打变成为花王人区内首家普惠机灵养老公寓，以点带面构建起粉饰“一老一幼” 及突出群体的民生服务网罗，探索出闲置钞票周转与银发经济发展深度会通的新旅途，形成具有花王人本性的城市更新延长样本，为广州高质料已矣老城市新活力作出花王人孝顺。

红砖坊中央庭院 受访者供图

叫醒历史追想：老建筑里藏着“新活力”

红砖坊的两栋4层建筑，承载开花王人区私有的城市追想——该建筑始建于上世纪六七十年代，它们曾是花县科局级干部住房，曾是那时预应力构建示范住宅楼，见证了城市发展的岁月变迁。

可是，跟着时分推移，建筑冉冉呈现出场面沉沦、才气老化的问题，于是这一占大地积833泛泛米、建筑面积3238泛泛米的老建筑最终被闲置下来，一度成为城市空间中的“千里睡资源”。

红砖坊旧照 受访者供图

为让老建筑“活”起来且“留”得住追想，修订团队遥远将“留下城市追想”动作中枢准则。净水砖墙的原始肌理被全心保留，空斗墙砌筑的传统工艺得以延续，岭南元素更是好意思妙融入考虑——隔而不封的绿色生态归家院门，既透着岭南庭院的好意思丽，又保险了空间的通透与安全。这种“形神兼备”的保护性修订，让建筑在舒得当代养老功能需求的同期，完好保留了历史风貌，已矣了“老建筑”与“重生涯”的有机调解。

中央庭院的14号南侧凉伞 受访者供图

如今，红砖坊已被生效纳入了广州市镶嵌式社区试点，还陈诉了国度住房城乡竖立部无遏止连结点，成为省表里多部门检会学习的标杆格式，让城市追想在新时期兴盛新的生命力。

织密公服网罗：小空间里装着“大和睦”

“修订不是绵薄的翻新，而是要让空间信得过服务于东说念主。” 在红砖坊格式鼓励进程中，花王人区遥远以民众需求为导向，用“硬才气”访佛“软温雅”，让民生服务可感可及。

针对辖区内养老服务才气的缺口，花王人区委、区政府牵头，区住房城乡竖立局合股区民政局、区残联、新华街组建专项责任小组，历时7个月深化调研老年东说念主口分歧与服务需求，从适老化才气成就到机灵化服务系统搭建，全意见打造恰当长辈需求的养老空间，让长辈在“家门口”就能享受专科、方便的机灵养老服务。

12号北侧星星舱独处孤身一人症儿童的姆妈天真劳动空间 受访者供图

面临独处孤身一人症儿童家庭的逆境，格式改进性引入咖啡厅业态，深度镶嵌“星星幸福舱”公益业绩，为独处孤身一人症儿童姆妈提供免费计较场面，助力她们已矣天真劳动，用柔顺为突出群体撑起一派天；计议到户外责任者的需求，红砖坊有意灵通庭院空间，布设凉亭等休憩才气，为快递员、环卫工东说念主等城市服务群体提供遮风挡雨的“暖心驿站”。

12号南侧城市责任服务者爱心驿站 受访者供图

从长辈到突出群体，再到户外责任者，红砖坊用缜密入微的东说念主文温雅式服务，彰明显城市的温度。

凝合多方协力：新模式里闯出新旅途

红砖坊的落成，离不开“以东说念主为本”理念下的多元协同。花王人区深化贯彻“东说念主民城市为东说念主民”的迫切进展，以城市更新为抓手，改进打造“政府统筹 + 国企运作 + 社会本钱技能赋能”的多元共治模式，破解闲置钞票修订的资金、技能与运营繁重。

政府动作统筹者，联动区内多部门共同勾搭，花王人区住房城乡竖立局将红砖坊纳入广州北站东侧老旧小区成片连片微修订格式限度内举座鼓励，积极争取计谋与资源因循；区民政局牵头引入专科养老企业；区残联全力保险“星星幸福舱”公益业绩落地，为格式搭建起完善的计谋与服务框架。

12号南侧加建消防池塘 受访者供图

此外，花王人区城投集团则承担起“筑基者”的扮装，对建筑履行进行维修加固，新增无遏止电梯、将楼说念走廊从0.9米拓宽至1.2米，还增设消防池塘与水泵房，透顶摈斥安全隐患，为后续运营打下坚实基础。广州坦然健康养老有限公司的加入，则为格式注入专科活力 ——投资约1000万元打造136张专科养老床位，整合医疗与养老资源，让长辈在享受养老服务的同期，能方便获取专科医疗因循，已矣“医养无缝连结”。

12号南侧加建加压泵房 受访者供图

多方协同发力，让底本闲置的危旧公房，生效转型为功能完善的当代化养老服务地点。

机灵赋能银发：新服务里激活新动能

动作机灵养老公寓，红砖坊的“机灵”不仅体现时硬件才气上，更融入服务的每一个细节。格式引入先进的机灵康养平台，依托物联网技能，为入住长辈提供 24 小时招呼对讲、实时体征监测等服务——长辈只需按下招呼器，就能实时获取匡助，只需绵薄语音领导，就能浮浅操控房间内的灯光、空调、电视等电器，最猛进度裁减活动未便带来的困扰；体征数据实时上传平台，医护东说念主员可随时掌捏健康景况，已矣“全时防守、机灵康养”。

西侧加建无遏止楼梯 受访者供图

在此基础上，红砖坊进一步联动支配居家养老服务中心、长辈饭堂、老年大学、三甲病院及幼儿园，构建起“一老一幼”服务生态圈：长辈不错到老年大学学习新常识，在长辈饭堂享用厚味饭菜；孩子能在幼儿园选择讲明，家庭已矣“养老”与“育幼”的双重便利。

养老公寓相邻单间 受访者供图

这种“功能互补、资源分享”的模式，不仅推动了养老产业的汇注发展，更激活了银发经济新动能，让“老有所终、幼有所育”的好意思好愿景在社区内落地生根。

从闲置老建筑到机灵养老标杆，红砖坊的蝶变，是花王人区“以东说念主为本”鼓励城市更新的生动延长。将来，花王人区将赓续以红砖坊为样板，探索更多闲置资源周转旅途，让更多“千里睡钞票”移动为民生福祉，为竖立更有温度、更具活力的好意思好家园注入接连连续的能源。

红砖坊前后对比 受访者供图

红砖坊前后对比 受访者供图

南边+记者 周甫琦

通信员 花王人区住建局体育游戏app平台